سرمایه گذاری در ترکیه و امنیت آن

مفهوم سرمایه گذار از نظر قانون ” اخذ شهروندی ترکیه با سرمایه گذاری”

به طور کلی سرمایه گذار شخصی است که سرمایه اش را به کسی یا جایی می سپارد، او از این کارش انتظار سود و بازده مالی دارد.

در علم اقتصاد، سرمایه گذاری به معنی خرید کالایی که در حال حاضر استفاده ای از آن نمی شود، اما در آینده به آن نیاز پیدا خواهد شد و سودآوری خواهد داشت.

اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در کشوری دیگر، علاوه بر سود و منفعتی که دارد، ریسک هایی نیز دارد. که باید به آن ها توجه نمود. و هنگام سرمایه گذاری در یک کشور خارجی لازم است تا تمام جوانب مثبت و منفی آن را در نظر گرفت.

با توجه به اینکه کشور ترکیه هنوز عضو اتحادیه اروپا نشده ، اما برای سرمایه گذاران خارجی زیادی به عنوان مقصدی برای سرمایه گذاری تبدیل شده است.

سرمایه گذاری در کشور ترکیه فارغ از اینکه مزایایی از جمله مزایای گفته شده را دارا می باشد، از نقطه نظر اقتصادی و مالی نیز دلایلی برای ارزنده بودن دارد. در ادامه به برخی از آن ها اشاره می گردد.

دلایل سرمایه گذاری در کشور ترکیه

دلایل زیادی وجود دارد که باعث شده سرمایه گذاران خارجی، ترکیه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند. در ادامه چند مورد از این دلایل مورد بررسی قرار خواهد گرفت.

۱- اقتصاد رو به رشد

کشور ترکیه با رشد اقتصادی ۵ درصدی در سه ماهه دوم سال ۱۳۹۷، موفق به کسب رتبه نخست در بین ۳۶ کشور عضو سازمان همکاری و توسعه اقتصادی شد. همچنین در بین کشورهای اروپایی رتبه دوم را کسب نماید.

اقتصاد قوی ترکیه، این کشور را به مکانی امن برای سرمایه گذاری و خرید ملک تبدیل کرده است. با توجه به افزایش ۳۰ درصدی ورود گردشگران به ترکیه در ۶ ماهه اول سال ۲۰۱۸، سرمایه گذاری در این کشور افزایش یافته است. این امر ۱۱٫۰۴۶٫۰۰۰ دلار ارز آوری به همراه داشته است.

۲- موقعیت سیاسی و جغرافیایی کشور ترکیه

موقعیت مرکزی ترکیه و اتصال آسیا و اروپا، این کشور را به پلی تبدیل کرده است که شرق را به غرب و شمال را به جنوب اتصال می دهد. و به عنوان یکی از مهم ترین نقاط جهان که دارای موقعیت جغرافیایی منحصر به فردی می باشد، تبدیل شده است.

ترکیه به عنوان اصلی ترین گذرگاه آسیا و اروپا به شما می رود. و کشورهای بسیاری نظیر ایران از خاک ترکیه برای انتقال کالا و انرژی استفاده می کنند. از طریق این کشور می توان به راحتی به کشورهای اروپایی، اوراسیا و خاورمیانه دسترسی داشت.

۳- زیرساخت های ترکیه

وجود سه دریا، دریا سیاه در شمال، دریای اژه در غرب و دریای مدیترانه در جنوب، ترکیه را با تمام جهان مرتبط ساخته است. و ترکیه را به مرکز مسیرهای تجارت و بازرگانی تبدیل کرده است.

هزینه نقل و انتقال دریایی در این کشور، نسبت به سایر کشورها بسیار پایین تر می باشد. و این موضوع باعث شده تا سرمایه گذاران خارجی برای نقل و انتقال تولیداتشان به کشورهای عضو اتحادیه اروپا، از این زیرساخت استفاده کنند.

۴- مالیات های کم

بخش عظیمی از درآمد دولت ها در همه کشورهای دنیا، مالیات می باشد. در واقع برای بهبود شرایط زندگی فرد در جامعه، هر شخصی بخشی از درآمد خود را به عنوان مالیات به دولت پرداخت می نماید.

در کشور ترکیه نیز بحث مالیات ها وجود دارد. ترکیه قوانین مالیاتی دقیقی دارد. و همین موضوع باعث رشد چشمگیر اقتصاد این کشور شده است.

به طور متوسط مالیات بر درآمد شرکت ها در این کشور ۲۲ درصد می باشد. که به مراتب نسبت به سایر کشورهای اروپایی کمتر می باشد.

۵- هزینه خرید ملک

قیمت ملک در کشور ترکیه، نسبت به سایر کشورهای اروپایی، کمتر می باشد. بخش املاک در ترکیه با پیشرفت و تغییرات چشمگیری روبه رو شده است. به گونه ای که برای هر سطح درآمدی، مسکن موجود می باشد.

جاذبه های فرهنگی و گردشگری

کشور ترکیه دارای جاذبه های توریستی فراوانی در همه ی شهرهای خود می باشد. به عنوان دو شهر توریستی می توان به شهرهای استانبول و آنتالیا اشاره کرد. که سالانه گردشگران زیادی برای تفریح، خرید و بازدید از مناطق تاریخی و گردشگری به این شهرها سفر می کنند.

ترکیه دارای مکان های تاریخی فراوان، طبیعت زیبا، آب و هوای خوب، غذاهای سنتی و سواحل خیره کننده ای می باشد.

وجود این مزایا و امکانات در ترکیه باعث شده تا درآمد این کشور از بخش گردشگر قابل توجه باشد. طبق گزارش خبرگزاری ایرنا، تا پایان سال ۲۰۱۸ بیش از ۴۰ میلیون گردشگر از این کشور بازدید کرده اند.

تسهیلات کشور ترکیه برای جذب سرمایه گذاران خارجی

در سال های اخیر دولت ترکیه بسیاری از محدودیت های مربوط به سرمایه گذاری در این کشور را از بین برده است و همین موضوع باعث شده تا تعداد سرمایه گذاران خارجی به طور چشمگیری افزایش یابد.

کشور ترکیه دارای قوانین مربوط به سرمایه گذاری خارجی نیز می باشد. این قوانین در ۷ ماده تنظیم و آیین نامه اجرایی آن نیز در ۴ بخش و ۱۳ ماده تنظیم شده است.

ماده ۳ این قانون مربوط به سرمایه گذاری خارجی در ترکیه می باشد. برخی از این اصول و قوانین در ادامه آمده است.

 سرمایه گذاران خارجی می توانند در ترکیه آزادانه با سرمایه گذاران داخلی معامله و تجارت کنند.

 برخلاف برخی کشورها در ترکیه از ۱۰۰ سال گذشته تا کنون، اموال و دارایی سرمایه گذاران خارجی سلب مالکیت و یا مصادره نگردیده است.

 سرمایه گذاران خارجی می توانند اموال خود را آزادانه و بدون محدودیت از ترکیه خارج کنند.

 سرمایه گذاران خارجی می توانند بدون محدودیت در خاک ترکیه اموال غیر منقول داشته باشند.

 سرمایه گذاران در صورتی که در روند سرمایه گذاری، دچار اختلاف و یا مشکلی شوند، حق اقامه دعوی در دادگاه های محلی را دارند.

 سرمایه غیر نقدی سرمایه گذار خارجی در ترکیه، براساس قانون تجارت ترکیه ارزش گذاری می شود.

 در صورتی که سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت در ترکیه باشد، استخدام نیروی کار خارجی با مجوز کار در ترکیه امکان پذیر می باشد.

امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

در دهه ی دوم قرن میلادی حاضر( سال های ۲۰۰۰ تا ۲۰۱۹) در مقاطع مختلف زمانی، سرمایه گذاران ایرانی به دفعات مشکلاتی را در کشورهای حاشیه خلیج فارس تجربه کرده اند. که آخرین آن مشکلاتی است که در بانک های امارات متحده عربی برای سرمایه گذاران ایرانی ایجاد گردیده است. و به دنبال خروج ایالات متحده آمریکا از برنامه جامع اقدام مشترک (موسوم به برجام) حساب های بسیاری از اشخاص و شرکت های ایرانی بسته شده است.

این در حالی است که در طول ۱۰۰ سال گذشته در کشور ترکیه تمامی خارجیان از جمله ایرانیان بدون برخورد با چنین مشکلاتی توانسته اند در این کشور به فعالیت های تجاری خود بپردازند. به این صورت که هیچ موردی از بستن حساب های مشتریان (چه شهروند ترکیه و چه خارجیان مقیم) در ترکیه گزارش نشده است.

در طول ۱۰۰ سال گذشته هیچ تجربه ای از بستن حساب یا مصادره اموال خارجیان در ترکیه به ثبت نرسیده است. که دلیل آن وجود ساختارهای قوی حقوقی، قضایی و دموکراتیک در این کشور است. از این رو امنیت سرمایه گذاری در ترکیه همپای کشورهای اروپایی تضمین شده می باشد.

پست های توصیه شده
1
سلام
برای ارتباط با مشاور گلوبال کادرو از طریق واتساپ بر روی آیکون پایین کلیک کنید
Powered by
مزایای پاسپورت ترکیهقانون متقابلیت